转租房子注意事项有什么

转租房子首先要获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。房客要查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。