层高和净高的区别是什么

层高一般是指楼面层高，也就是建筑物一层的高度，普通住宅层高一般是2.8米。而净高是指房屋上下两层楼板面之间的最短距离，即测量的是地面与屋顶之间的距离。根据《住宅设计规范》，一般不低于2.4米，局部净高不应低于2.1米。层高是包括净高在内，外加与上层楼层楼板厚度在内的高度，即层高＝室内净高＋楼板厚度。