准现房和现房的区别

特点不一样：准现房特点是政府按照期房进行管理，而现房特点是可以正式入住的物业；入住时间不一样：准现房需要等一段时间才能入住，而现房一般办完手续即可入住；价格不一样：准现房属于预售性质，指的是未建好的房子，因此价格会便宜很多，而现房则是现买现住，指完全建好的房子，价格比准现房要高很多。