买房维修金一定要交吗

1、买房维修金一定要交。

2、无所购房屋属于保障性住房，还是新建商品房，都需要交纳房屋维修基金。

3、但若购房者买的是二手房，则无须再次交纳房屋维修基金，房屋交易手续完成后，原业主交纳的房屋维修基金会自动转入新业主名下，而不会退还给原业主。

房屋维修基金的收取标准一般为房款总额的百分之二到百分之三之间，业主所交纳的房屋维修基金归小区全体业主所有。