购买准现房的好处有哪些

1、购房风险较小：由于房地产开发规模都相对较大，就某一项具体房地产开发项目而言，很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业，甚至会出现开发商跑路的情况。买准现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，这样的话很大程度上能降低购房风险。

2、房屋状况可以实地观察：准现房无论是面积、户型、采光等都是可以观察到的，购房者可以将房子现状细细考察一番从而进行选择。比如说户型，如果仅仅是通过看纸面上的户型图或者参观样板房，购房者很容易被误导，导致交房的时候也容易产生巨大的落差。可是如果能够在购买之前就仔细观察了房屋各个房间的大小，就可以避免这个问题。

3、社区状况真实可见：无论置业顾问把一个正在挖地基的项目说得多么天花乱坠，都比不上去准现房现场观察一番来得实在。如果购买准现房，购房者可要求置业顾问带着自己实地考察，这样社区内环境、楼之间的真正间距等都是真实的呈现在眼前的。因此准现房更有利于购买者理性选择。