房卡房可以买卖吗

1、房卡房能不能交易，主要是看该房屋是否有房产证。

2、但因为与普通商品房的性质不同，房卡持有人只拥有该房屋的使用权，并未拥有房屋的所有权，所以只能转让房屋的使用权。

3、此外，房卡房的购买对象仅限于拥有本地户口的购房者，且需得到产权人的同意，承租人才能把房屋的使用权转让给其他人，新的承租人需一次性付清房款，不允许贷款支付。